Thiết kế nhà xanh
Thiết kế nhà xanh right

8 Bước để có một ngôi nhà mơ ước

8 Bước để có một ngôi nhà mơ ước

Từ xa xưa, cha ông ta đã có câu "AN CƯ,LẠC NGHIỆP".
Để thấy tầm quan trọng vô cùng của việc xây dựng nơi ở của mỗi gia đình người Việt Nam.
Để các bạn thực hiện giấc mơ có một tổ ấm, chúng tôi xin đưa ra các giai đoạn sau :
- Giai đoạn 1: Chọn mua đất.
- Giai đoạn 2: Chuẩn bị các thủ tục pháp lý.
- Giai đoạn 3: Chọn nhà tư vấn thiết kế xây dựng.
- Giai đoạn 4: Lựa chọn nhà thầu xây dựng.
- Giai đoạn 5: Chuẩn bị mặt bằng.
- Giai đoạn 6: Xây dựng phần thô.
- Giai đoạn 7: Giai đoạn hoàn thiện.
- Giai đoạn 8: Sản xuất, lắp đặt nội thất.

Giai đoạn 1: Chọn mua đất


Một mảnh đất đẹp phải hội tụ được các điều kiện:
- Môi trường sống tốt: dân trí cao, hạ tầng điện nước, đường sá đầy đủ, không gian thoáng mát, khu vực địa chất tốt, an ninh tốt,vv...


Hình ảnh thi công nhà (Hình ảnh thực tế)


- Mảnh đất có giá trị pháp lý: sổ hồng (sổ đỏ) hoặc các giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương.
- Hợp về mặt phong thuỷ với chủ nhà.


Giai đoạn 2: Chuẩn bị các thủ tục pháp lý


Xin phép xây dựng, phải đảm bảo đủ các điều kiện:
- Phải có hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị có tư cách pháp nhân hoặc cá nhân có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.


Giai đoạn 3: Chọn nhà tư vấn thiết kế


Lựa chọn nhà tư vấn thiết kế có đầy đủ năng lực, kinh nghiệm,uy tín
- Tư vấn các công việc chuyên môn trong công trình phù hợp điều kiện thực tế, yêu cầu sử dụng của mỗi thành viên,công năng và khả năng tài chính của chủ nhà
- Lập hồ sơ thiết kế thi công, dự toán chi phí và tiến độ thực hiện dự án cho công trình


Giai đoạn 4: Hoàn thiện hồ sơ xây dựng, lựa chọn nhà thầu xây dựng


Lựa chọn nhà thầu có đầy đủ năng lực, có uy tín, nhân lực phù hợp, có kinh nghiệm
- Làm chất lượng tốt, giá cả hợp lý, thời gian thi công đúng tiến độ,đảm bảo đủ số lượng công nhân như đã thỏa thuận,thực hiện tốt an toàn lao động.
Hiện nay, để thuận tiện cho chủ nhà, GREEN HOUSE có thực hiện bộ tư vấn xây dựng trọn gói "chìa khoá trao tay": tiết kiệm thời gian cho chủ nhà, thiết kế và XD mang tính đồng nhất,đúng bản thiết kế và chất lượng như đã thống nhất với chủ đầu tư.


Giai đoạn 5: Chuẩn bị mặt bằng.


- Việc chuẩn bị mặt bằng bao gồm: làm sạch, phát quang mặt đất; giải toả nhà & kết cấu XD cũ, vận chuyển phế thải đổ đi.
- Tập kết vật liệu, lán trại cho công nhân, hàng rào che chắn công trình.
- Nguồn điện, nước phục vụ việc xây dựng.
Liên hệ với tổ điện,nước của phường xã để được cấp.


-Giai đoạn 6: Xây dựng phần thô.


Xây dựng phần thô gồm các công việc xây dựng phần chân đế và bộ khung chính công trình:
- Làm nền móng bao gồm: đào đất, hút nước ngầm, đổ đất thừa, be thành đất, gia cố nền (đóng cọc BTCT hoặc cừ tràm), gia công thép móng và đổ bê tông móng. Móng nhà dân dụng thường là: móng đơn (móng cóc), móng băng, móng bè (thường cho công trình lớn hoặc nhà có tầng hầm).
- Phần khung nhà gồm 5 thành phần chính: cột nhà, dầm nhà, bản sàn, tường nhà & cầu thang.
- Đan thép, ghép cốp pha phải theo đúng yêu cầu bản vẽ kết cấu & quy chuẩn XD.
- Có thể đổ bê tông tươi ( lựa chọn đơn vị tốt thì sẽ an tâm)
- Rút cốp pha cần lưu ý thời gian ngưng kết của bêtông phải đủ tuổi.
- Xây tường thẳng, đều, vữa đủ độ kết dính & chống thấm ướt.
- Lắp đặt các cấu kiện ngầm và các ống bảo hộ ngầm.

Hình ảnh ngôi nhà hoàn thiện phần thô


Giai đoạn 7: Giai đoạn hoàn thiện.


Giai đoạn hoàn thiện gồm: trát tường, láng sàn, ốp lát, sơn bả tường, lắp đặt trần, cầu thang, lắp đặt HTKT điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét.
- Việc ốp lát gạch theo đúng tiêu chuẩn . Mạch gạch cần đều, các viên gạch thẳng nhau.
- Chọn sơn cần chọn loại phù hợp với mỗi bề mặt, chất liệu & vị trí cần sơn.
- Làm mộc: cửa,cầu thang, bếp .
- Công tác lắp đặt điện, nước & các thiết bị KT: tuân thủ theo đúng bản vẽ kỹ thuật.( tốt nhất nên lựa chọn ống Tiền Phong vì độ bền tốt )


Giai đoạn 8: Lắp đặt nội thất.


- Vật dụng nội thất và trang thiết bị được lắp đặt theo hồ sơ thiết kế.
- Đồ nội thất thể hiện phong thái của căn nhà. Mỗi phòng cần có tông màu nội thất khác nhau, phù hợp với mục đích sử dụng của phòng. Chất liệu của đồ nội thất cũng cần được chọn lựa kĩ lưỡng,phù hợp với gia chủ.
-Trên đây chúng tôi muốn đưa ra 8 giai đoạn để những ai đang và sẽ chuẩn bị xây dựng tổ ấm thì sẽ tham khảo qua để có sự chuẩn bị tốt nhất cho gia đình mình.


Mọi tư vấn xin liên hệ :
KTS BẢO:0966.211.246
KTS CƯỜNG 01679.670.496
EMAIL : hnthietkenhaxanh@gmail.com - arc.quocbao68@gmail.com
WESITE:www.thietkenhaxanh.com

 

Các tin cùng chủ đề:

Hỗ trợ trực tuyến